[오피스텔 투자, 정확히 알고 분양받으세요 시리즈 5] 신도시 오피스텔 분양받을때 주의해야할 1가지

*임대수익률(임대수익률표 첨부)에 속지마라 지난번 오피스텔 투자, 앞으로 이렇게 접근하세요.에 이어 오늘은 임대수익률에 속지마라에 대해 방송시작해 볼게요. 오피스텔에 임대수익률은 아주 중요한 부분으로, 사람들이 오피스텔에 투자하는 목적이기도 하죠. 그런데 임대수익률을 분양직원이 브리핑한데로 임대수익을 잘 받고 있을까요? 물론 잘 받고 있는 사람도 있겠지만 그 숫자는 그렇게 많지는 않을 겁니다. 임대수익률에 대해 완공 후에 일어날 일이라 정확하게 알 수 없다고 양심적으로 말한 분양직원도 있는 반면에 그렇지 못한 분양직원도 많아요. 다시한 번 말씀드리지만 분양하고 임대는 완전히 다릅니다. 건설사가 착공하고 2~3년 후에 오피스텔이 완성되는데 어떻게 미래에 일어날 임대 수익을 알 수 있을까요? 임대가격은 공급자와 수요자인 임차인에 의해 결정되는데, 이 영상을 보는 분양직원은 이렇게 댓글을 달겠죠. 예상 임대수익이라고. 제가 오피스텔 분석상담을 하다보면 가끔 고객들이 예상 임대수익표를 가져...