부동산 침체에 따른 깡통전세 사기와 쏟아지는 강제 경매

부동산 침체에 따른 깡통전세 사기와 쏟아지는 주택 강제경매 주택도시보증공사가 신청한 경매 건수 올 1~10월까지 500건 달해 중저가 빌라 219건 가장 많아 침체기 가격 변동성 심한 탓 올 들어 10월까지 전세금을 청구하기 위한 강제경매 신청이 지난해 같은 기간에 비해 약 40% 증가한 것으로 나타났다. 1. 빌라 깡통전세 주로 빌라에서 깡통전세 피해가 발생하는 이유는 아파트에 비해 시장 상황에 따른 가격 변동성이 크기 때문이다. 최근과 같은 집값 조정기에 가격 하락폭이 더 가파르다는 의미 2. 전세보증금반환보증 (1) 보증내용 전세계약 종료 후 임대인이 임차인에게 반환 해야 하는 전세보증금의 반환을 책임 (2) 전세보증금 보증대상 수도권 7억원 그외 지역 5억원 이하 (3) 신청기한 전세계약기간의 1/2경과전까지 (4) 보증한도 주택가격 – 선순위채권 등 ※ 선순위 채권 등 : 보증신청인의 전세보증금보다 우선변제권이 인정되는 담보채권 등기부등본의 을구의 근저당금액과 등기일자를 ...

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