일시적 1세대 2주택 비과세, 1세대 1주택 비과세 조건에 대해 알아보자

일시적 1세대 2주택 비과세란? 우리가 집을 사고팔 때 세금이 따라옵니다. 살 때는 취득세, 팔 때는 양도세가 붙습니다. 그런데 일시적으로 1세대가 2주택을 보유한 경우 양도세를 면제해 주는 것이 '일시적 1세대 2주택 비과세'란 것입니다. 이 제도가 있는 이유는 사람들이 이사 갈 때 이미 이사 갈 집을 정해놓고 이사를 가는데, 이럴 경우 2주택자가 되어 비과세 혜택을 받지 못하게 됩니다. 그래서 일시적으로 2주택인 경우 1주택으로 보아 비과세 혜택을 보도록 만들었습니다. 비과세 금액 기준 모든 주택에 비과세를 주는 것이 아니라 실거래가 '12억 이하'인 집에 대해 비과세입니다. 12억 초과분은 초과분에 대해서만 세금을 냅니다. 비과세 조건 일시적 1세대 2주택의 조건은 '1,2,3'규칙을 외우면 편합니다. 1= 종전 주택을 사고 난 뒤 1년이 지나고 신규 주택 취득 2= 종전 주택을 2년 이상 보유(거주) 3=신규주택을 사고 난 뒤 3년 이내에 종전 주택 처분 예전에는 조정, 비조...

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