주택임대차시 전월세전환율과 렌트홈 월세계산기

반갑습니다. 로하스김입니다. 주택 임대차 시장에 나오는 매물을 살펴보면 전세 물량이 상당히 줄어들었고 이마저도 전세가격이 기존보다 많이 상승한 것으로 보입니다. 이렇다 보니 계약 만료시점에 오른 전세가격를 감당할수 없게 되고 기존 전세금에서 오른 전세금의 차액을 월세로 전환하는 형식도 이어지고 있습니다. 즉, 보증금을 일정부분 받고 나머지 전세금에 대해서 월세로 받는 반전세 형식이 되겠죠. 이는 각종 규제강화(임대차3법,보유세증가 등)와 저금리로 인해 집주인 입장에선 전세보다 월세를 받는것이 유리하다는 판단으로 전세의 월세화가 진행된것으로 생각됩니다. 예로 현재 살고있는 전세가가 3억이고 주변시세가 4억으로..........

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