100억 투자자는 지금 이곳을 봅니다. (by_행크TV, 램군님)

상황에 따라 투자전략을 바꾸야 됩니다. 현재 전세가율이 50%밖에 되지 않기 때문에 갭투자보다 다른 투자처를 고민해야 합니다. 분양권은 프리미엄이 많이 붙었다가 지금 가격이 많이 내려왔습니다. 한번 해볼만 합니다. 그리고 재건축은 투자비요이 많이 들지만 상대적으로 재개발은 프리미엄이 많이 낮아져 불과 몇 천 으로 투자할 수 있는 곳도 많습니다. 현재 관심이 있는 곳은 어디인가요? 기본적으로 서울에 관심을 가져야 됩니다. 서울신 신축밭이 좋습니다. 강북에서는 길음이나 장위, 한강 이남은 강동, 신길, 마곡이 좋아 보입니다. 경기도도 비슷합니다. 젊은 분들은 사진 찍으면 잘 나올 수 있는 그런 곳들을 주시하십시오. 그런 곳들이 올라가고 난 후 구축이 따라 갈 수 있습니다. 두번째는 낙폭 과대 지역입니다. 2018년 시세로 내려간 곳을 한번 지켜보시면 좋습니다. 세번째는 입주물량이 없는 곳입니다. 그리고 공급이 부족한 곳을 보면 좋습니다. 전세가격이 떨어지는 곳은 투자자들은 역전세를 맞을...

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