오르는 부동산의 가격 상승 비밀(by_김사부 김원철님)

부동산에는 대원칙이 있습니다. 그것은 바로 버티면 오른다는 것입니다. 부동산을 소융함으로써 좋은 위치의 기반시설을 활용할 수가 있습니다. 그 가치가 가격에 포함됩니다. 세월이 지나면 부동산은 오르는데 물론 예외가 되는 경우도 있습니다. 1. 상승장이 너무 오래 지속되는 경우입니다. 이 경우 버티면 오히려 떨어질 수도 있습니다. 사람들은 상승장에서 계속 오르는 것만 보았습니다. 따라서 떨어지는 것을 인정하지 못합니다. 2. 물량이 많고 계속되는 곳입니다. 가치를 누리는 사람이 제한적이어야 하는데 물량이 많은 경우 이런 법칙에 위배됩니다. 3. 실수요 기반이 약한 부동산입니다. 예를들어 초기재개발 물건이나 가격만 싼 지방 공시지가 1억 이하 짜리 물건입니다. 이런 물건은 실수요 기반이 약합니다. 최근 부동산 유튜브를 들으면 더 떨어질 수 있으니 기다리라고 이야기하는 사람들이 있습니다. 이 이야기는 내일 죽을 수도 있으니 밖에 나가지 말고 조심해라라는 이야기가 똑같습니다. 물론 죽을 수도...

원문링크 : 오르는 부동산의 가격 상승 비밀(by_김사부 김원철님)