가족간 부동산 거래 및 매매의 장점 및 단점

가족간 부동산 거래 및 매매의 장점 및 단점 안녕하세요 부동산을 자녀에게 증여하거나 부동산을 가족간 매매하더라도 세금을 납부해야 합니다. 가족간 부동산 매매 시 장점과 단점 및 증여와의 차이도 알아보겠습니다. 1. 부동산 가족간 거래 세금 -시세 13억짜리 부동산은 가족간 거래시 3억까지는 저렴하게 매매가 가능하다. -시세가 13억이라해도 10억까지는 가족간 거래시 증여세는 없다. -가족간 거래라도 부동산을 양도하는 것이기에 양도세는 13억을 기준으로 납부해야 한다. -취득세는 실제 거래가인 10억을 기준으로 자녀의 주택을 보유 여부에 따라 1~12%를 납부해야 한다 2. 부동산을 자녀에게 증여 세금 -시세 13억짜리 부동산을 자녀에게 증여하면 증여세는 3억 3천 예상 (3억 증여시 증여세 5천만원 예상) -취득세는 13억 기준으로 납부해야 하며, 증여 취득세는 12%이다. 자녀에게 부동산을 매매하는 것이 증여하는 것보다 더 적은 세금을 납부하는 셈이다. 또한 증여를 한 부동산을 5...

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