재개발과 재건축의 차이점은 무엇일까?

안녕하세요 오늘은 부동산 시장에서 활기차게 나오는 단어가 있습니다. 재건축과 재개발인데요 기대감으로 인해서 부동산 가격 상승의 요인이 되기도 해요 차이점을 알아보도록 할게요. 재개발 이란? 하나의 건축물에 국한되지 않고, 주거환경과 그를 기반하는 시설이 열악한 지역을 개발하는 사업이다. 재개발은 건축물만 새로 짓는 게 아닌, 도시의 전체 기반 시설을 바꾸어 완전히 주거환경을 바꾸는 것을 의미하고, 주로 단독주택, 다가구, 연립주택의 밀집된 지역으로 정비기반 시설이 좋지 않은 곳에서 재개발을 하고, 노후 불량 건축물이 지역의 전체 면적의 66% 이상이 되어야 하고, 주택 접도 이율과 과소필지가 40% 이상이 되어야 한다 재개발은 한 지역의 변화로, 사업의 주체는 지자체이고 규모가 매우 큰 사업이므로 까다롭고 한 지역의 동네 주민들이 재개발을 안 하고 현 상태를 유지하고 싶다고 하면 사업이 지연이 될 수가 있고, 가장 중요한 조합원이 되는 조건은 재개발 지역의 토지를 가지고 있거나, 건...

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