부동산의 미래가치를 판별하자!!

안녕하세요 얼마 전에 전세가율에 대해서 포스팅을 하였는데 부동산의 미래가치에 대해서 한 번 더 글을 적어보려고 합니다. 부동산의 개념 자체는 자산, 자본, 소비자, 상품 으로서의 많은 의미를 담고 있습니다. 특히 자산으로서의 가치가 매우 큰데 실물이 존재하는 유형의 재산을 의미합니다. 그러한 자산은 '사용 가치'로서의 자산과 '교환가치'로서의 자산성으로 나뉠 수 있고, 사용가치는 이용과 소유하는 데 중점이 있고, 교환가치는 거래, 투자의 대상에 중점이 있다. 사용가치 사용가치에는 먼저 소유하고 있는 부동산을 어떤 식으로 이용할까에 중점이 있다. 건축물이 없이 토지만 보유하고 방치하면 가치를 떨어뜨리는 행위이다. 이 과정에서는 토지의 활용도와 가치가 발생하는 측면에서는 가장 효율성이 높은 곳이 중심 상업용지이다. 즉, 도심이라는 것이다. 현재 대한민국에서 가장 높은 건물인 롯테타워에서의 근로자 수는 약 1만 명을 기록하고 있고, 앞으로 복합단지로 새롭게 개발되는 GBC 사옥의 경우 더...

원문링크 : 부동산의 미래가치를 판별하자!!