상생임대인제도가 궁금하시다면

상생임대인제도가 궁금하시다면 [임대인에게 도움을 줄 수 있는 제도] 최근 임대인에게 혜택을 주는 상생임대인제도가 발표되어 많은 관심을 끌고 있습니다. 정확하게 말씀드리면 갑자기 발표되거나 등장한 제도는 아닙니다. 올해 초에 발표된 제도에서 임대인에게 좀 더 혜택을 주는 제도로 수정이 된 것으로 어떤 점이 임대인에게 도움이 되는지 꼼꼼하게 알아보도록 하겠습니다. [상생 임대인제도의 등장 이유] 상생 임대인제도는 '계약갱신청구권'과도 통하는 제도입니다. 계약갱신청구권이란 임차인이 원하는 경우 2년 동안 계약을 더 연장하는 제대로 이 제도의 문제점은 임대인이 실거주하지 못하게 되어 양도세 비과세 조건을 충족하지 못한다는 것이었습니다. 양도세 비과세를 위해서는 실거주 2년 요건을 충족해야 하기 때문입니다. 그래서 이런 문제점을 해결하고자 직전 계약과 비교했을 때 전세나 월세는 5% 이내로 올린 집주인에게는 양도세 비과세를 위한 실거주 2년 요건을 면제해주는 제도인 상생임대인제도가 등장한 것...

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