포괄양도양수계약서 작성을 할 때의 주의사항!

안녕하세요. 코로나 팬데믹 시점 이후로 각종 운영하고 있는 점포들이 매물로도 많이 나오고 상업시설의 부동산 거래가 현재 주거시설의 부동산 거래보다 잦은 것을 보실 수가 있는데요. 이렇게 운영하고 있는 상업시설의 점포들과 오피스텔과 같은 임대 사업자를 양도 받을 경우에 꼭 아셔야 할 것이 바로 포괄양도양수계약서 입니다. 포괄양도양수계약서를 작성하기에 앞서 그 뜻은? 포괄양도양수는 개인의 사업 또는 임대에 관련해서 인계를 받게 될 때 그에 대한 모든 권리와 의무를 양도하는 것으로 보통은 채권이나 주식거래에서 주로 이용되지만, 부동산 같은 경우에도 사업과 임대 및 매도를 하게 될 때 다양하게 사용되므로 부동산 관련해서 포괄양도양수는 큰 금액이 오가기 때문에 꼭 알아두셔야 해요. 상가를 예를 들어서 설명드리면 상가 중에서도 음식점 같은 경우 매장 내 테이블, 집기, 인테리어, 브랜드의 영업권 등 해당사항을 주고받는다 생각하시면 조금 더 쉽게 와닿을 거라 생각해요. 프랜차이즈와 같은 인지도가...

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