체비지 보류지 그리고 환지에 대해서 알아보기

안녕하세요. 도시의 개발을 위해서 필지별로 구역 지정 및 토지구획정리 사업 지구로 지정을 하는데요. 이러한 도시의 개발을 위해서는 매우 큰 자금을 필요로 하게 되는데 이러한 막대한 비용을 충당하고 자금을 조달하기 위해서 보유면적에 따라 감보율을 적용시켜서 개발사업을 진행하는데요. 지정된 사업 지구 내에서 개인이 보유한 토지면적에 따라서 확보된 토지를 체비지 라고 하는데 체비지 보류지, 환지에 대해서 한 번 알아보도록 하겠습니다. 환지란? 도시 개발사업을 진행하기 전에 토지의 여건 을 고려해서 새롭게 조성된 토지에 기존에 토지를 보유한 소유권자를 그대로 이전시키는 개발 방식에 적용하는 토지를 의미해요. 즉, 도시개발 이전에 도로가 정형적 이지 못한 상태인데 개발사업에 있어서 정형적이지 않으면 비효율적인데 이러한 비정형화된 토지를 정형화하기 위해 구획정리를 하는 것을 의미해요. 꼬불꼬불한 토지→정리된 토지 감보율 이란? 구획정리사업 진행 중에 개인이 가진 토지 일부를 걷어서 충당하는 것...

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