지구단위계획구역 이란 무엇인가??

안녕하세요 오늘은 지구단위계획구역에 대해서 알아보도록 할게요 지구단위계획은 도시의 발전에 있어서 매우 중요해서 투자에 있어서 꼭 알아야 할 정보인데요. 그 이유는 지구단위계획을 보고 분석을 하게 되면, 저 평가되고 있는 지역에 있어서 발 빠르게 좋아질 지역은 선정할 수 있는데요 지구단위계획 이란? 수립 대상 지역 일부를 토지이용을 합리화하고, 기능의 증진과 미관을 개선하여 좋은 환경을 확보하여 체계적이게 관리하기 위해 도시관리계획으로 정하고 고시한 구역을 말한다. 일부 지역이 지구단위계획으로 수립 하는 이유는 난개발을 막기 위한 방지의 목적으로 지정이 된다. 지구단위계획에 있어서 계획은 평면적 계획과 입체적 계획으로 나뉘며, 평면적 계획은 도로나 상하수도 등 기반 시설을 계획하는 것이고, 입체적 계획은 건축물의 높이 및 면적 제한 을 건축물에 대한 계획을 하는 것이고, 토지주에게는 건폐율 및 용적률 완화를 (건폐율 1.5배, 용적률 2배) 해주되, 지구단위계획에 지침 된 사항대로 건...

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