산본 신도시 지역분석 3탄(부동산 지수, 최고가 아파트)

안녕하세요. 부동산 공부하는 찐이입니다. 이번 포스팅은 군포시 산본 신도시 부동산 지수와 최고가 아파트 현황을 살펴보겠습니다. 1. 공급/미분양 2. 매매/전세지수 3. 거래량 4. 최고가 아파트 매매가/전세가 매물 군포시 공급과 미분양 군포시의 경우 1기 신도시가 입주했던 92~97년까지 폭발적인 입주량이 들어온 뒤, 공급은 거의 없었던 편 공급이 없으니 당연하게도 미분양도 없습니다. 안양시 미분양 그러나 하락세를 맞이할 수 있는 요인을 보면 산본 신도시 금정동과 지역 경계선에 접해있는 호계동이 공급이 3,177세대가 남아있고, 부근의 안양동과, 비산동도 많은 공급이 많아 있다는 리스크를 가지고 있습니다. 2022년 10월부터 미분양이 나기 시작했고 세대는 미분양 세대는 적지만 미분양이 났다는 점에서 매수심리가 하락할 수 있지 않을까 싶네요. 매매/전세지수 경기도 3년 평균 상승률 35.1% 군산시 3년 평균 상승률 37.2% 경기도 평균보다 2.1% 정도 더 오름 2011년도부터...