토지 실거래 공시지가와 실거래가 간의 관계, 그 의미는?

질문 요약 146평 토지, 준주거지역, 공시지가 평당 86만원 보통 공시지가 높으면 실거래가 그 이상 받는데, 평당 50만원에 매도 가능할까요? 답변 가능성은 있습니다. 그러나, 다음과 같은 요소들을 고려해야 합니다. 공시지가와 실거래가의 차이 토지의 입지조건 토지의 용도 토지의 개발가능성 공시지가와 실거래가의 차이 공시지가와 실거래가는 일반적으로 차이가 있습니다. 공시지가는 정부가 매년 평가하는 가격으로, 실거래가는 실제 거래되는 가격입니다. 공시지가가 높더라도 실거래가가 그 이상인 경우는 드뭅니다. 토지의 입지조건 토지의 입지조건은 실거래가에 큰 영향을 미칩니다. 교통, 편의시설, 교육, 자연환경 등 주변 환경이 좋은 토지는 실거래가가 높습니다. 토지의 용도 토지의 용도는 실거래가에 영향을 미치는 또..

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