동래더샵의 경우 잔금과 전세 월세를 어떻게?(수분양자의입장에서)

동래더샵의 잔금기간이 도래해 있는데 직접 잔금까지 치루고 입주하시는 분들도 계시지만 전세를 받아 잔금을 치루는 경우도 꽤 많다. 이는 신축아파트의 입주시에는 통상 일어나는 일로서 입주장에서 집주인은 비교적 자기자금을 적게 써서 소유권을 취득하고 세입자는 가진 돈보다 더 좋은 주거환경을 누릴 수 있어서 서로간에 윈윈이 되는 것이다. 필자도 본건 아파트의 수분양자로서 당연히 세입자를 들여서 잔금을 해결하고자하는 마음을 막연히 갖고 있었는데 작년 언젠가부터 아파트 매매가와 전세가가 떨어지는 추세가 시작되어 전세들어오시려는 분들은 시세가 더 떨어지지 않을까 내 전세보증금을 날리면 어떻게 하나 하는 고민을 하게 되고 잔금을 치루는 입장에서는 자금계획에 문제가 생기는 전반적인 난국의 형태를 띄게 되었다. 여기서 필자의 물건을 의뢰받으신 중개사님의 견해를 들어보면 2년전만 하더라도 인근의 30평대 아파트의 입주 전세금이 5억이상으로 잔금을 치루고도 얼마이상 남아 그럭저럭 시장이 돌아갔었다고 하는...

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