제주시 연동 주택 매물 추천

이번에 소개해드릴 매물은 제주시 연동에 위치한 주택인데 법무법인 태평양에서 직접 중개를 의뢰한 것이다. 그래서 이 물건을 유심히 살펴보니 본 중개사의 눈에는 가치가 상당한 것이었다. 우선 입지를 보면 연동의 먹자골목의 한가운데 위치한 것으로 준주거지역내에 자리한 것인데 로드뷰를 살펴보니 그 일대가 거의 상업지로의 면모를 갖추고 있어 단독주택으로서는 약간 어색한 자리가 된 본의아닌 변모를 겪은 것으로 보인다. 즉 자리 값은 하셔야 될 것으로 느껴진다. 특이한 점은 굴지의 대형 법무법인이 하시는 일이라서 그런지 감정평가까지 받아오셨다는 점인데 일반적인 주택매매에서는 좀처럼 보기 드문일이 아닌가한다. 가장 중요한 가격의 문제로 들어가보면 건물값은 빼더라도 평당 1485만원으로 감정가가 나온바 필자가 인근 매물과 비교해보니 크게 벗어나지 않은 합리적인 가격으로 보인다. 실제 매도인이 제시할 가격은 어떠할까. 매도의사가 확실한 것으로 보아 실수요자에게는 좋은 기회가 될 것으로 생각된다. 필자...