강남 상가 빌딩 공실을 보며, 부동산전망 및 지방 부동산시장에 대한 생각

지방 어느 상권, 출처: 스카이데일리 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 재텍큰타이거 입니다. 요즘 강남에서 부동산 중개업을 하고 있습니다. 대한민국 부동산 대장 지역인 강남에서 부동산 일을 하다보니, 다양한 부동산 경험을 하게됩니다. 새로운 경험이 많아지는 만큼, 생각도 많아지고 배우는게 많아지네요. 강남 빌딩에도 공실이 넘친다. 강남에서 상가 사무실 중개업을 하기전에는 강남 상업용 부동산에 공실이 이렇게 많은지 몰랐습니다. 상가 공실이 있건 말건 관심이 없었고, 있었더라도 비관심영역이라 그냥 지나쳐갔었던 것 같습니다. 강남 상권이 예전같지 않다고 해도 내가 가는 곳은 항상 사람이 많았으니, 크게 체감을 못하기도 했구요. 다들 잘 아시겠지만, 같은 지역 내에서도 역에서 도보 몇분이냐, 상권내 A급지냐 B급지냐에 따라 임대선호도가 달라집니다. A급지(중심지) 건물 월세가 몇백이 더 비싸더라도, 역가깝고 편의시설 많은 중심지 임대 수요가 더 높습니다. 가격이 더 비싼데도, 임대 선호도가...

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