[잘사는 흥부 LOTTO 재개발 실전반 7기] 1주차 후기

[잘사는 흥부 LOTTO 재개발 실전반 7기] 1주차 후기 10월 14일 - "잘사는 흥부" 님의 "LOTTO 재개발 실전반 7기" 1주차 강의를 수강하고 왔습니다. 강의의 첫 시작인 만큼 기본적인 계산법을 가장 먼저 배웠습니다. 비례율 = ( (총수입(종후자산평가액) - 총지출(사업비)) / 감정평가총액(종전자산평가액) )* 100 권리가 = 감정가 * 비례율 분담금 = 조합원분담금 - 권리가 내집마련총금액(총투자금액) = 매매가 + 분담금 안전마진 = 기준아파트(신축마진/브랜드마진/연식마진/입지마진 등 가감) - 내집마련총금액 이후에는 재개발의 전반적인 프로세스에 대해서 배웠는데요~ 게임을 통하여 구역지정을 하고, 구역내 물건을 매수하고, 감정평가를 통해 권리가를 산출하고, 총투자금액(내집마련총금액)을 산출하고, 주변 비교대상 아파트를 통하여 안전마진을 산출하여 보았습니다. 단순히 계산하는것이 아니라, 모의게임을 통하여 진행하니 더더욱 잘 이해가 되었던 시간이였습니다. 자세한 계...

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