가치의 다양한 개념과 기준에 대해 알아보기

1. 부동산가격(가치) 부동산의 소유에서 비롯되는 장래의 이익에 대한 현재가치(시장가치) 1) 가격 : 대상부동산에 대한 교환의 대가로 실제 지불된 금액 2) 가치 : 대상부동산에 대한 기대되는 편익의 현재가치 2. 가치의 다원적 개념 1) 사용가치 : 대상부동산이 특정한 용도로 사용되었을 때 가질 수 있는 가치 2) 투자가치 : 대상부동산이 특정한 투자자에게 부여하는 주관적 가치 3) 보상가치 : 국가나 공공단체 등이 공익목적의 공공사업 시행을 위해 대상부동산을 매수,수용하는 경우 평가하는 가치 4) 담보가치 : 은행 등이 장래 채무불이행시 대출자의 차입자 간에 설정된 담보물에 대한 상환가능가치 5) 과세가치 : 조세부과를 목적으로 하는 것으로 정부나 지방자치단체에서 조세를 부과하는 데 ..

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