대지권등록부 - 개념 정리와 등록사항은 무엇일까

대지권등록부라 함은 '구분건물의 전유부분을 소유하는 근거인 대지사용권을 등록한 지적공부'를 말합니다. 쉽게 이해하자면, 대지는 땅입니다. 대지권은 그 땅을 사용할 수 있는 권리입니다. 예를 들어 아파트 1층에 땅이 있죠. 그 땅은 입주한 아파트 소유자가 가지고 있습니다. 이를 별도로 '대지권'이라고 표현합니다. 이때의 구분건물 즉 아파트 소유자는 건물 따로 대지 따로 처분하지 못하고 함께 사고팔고를 하게 됩니다. 다시 요약해 보면 토지대장과 임야대장에 있는 땅이 대지권 등기가 된 경우는 이와는 별도로 대지권 비율을 이 장부에 기재하게 됩니다. 단독주택에는 대지권이라는 개념이 없다는 점 참고하시면 되겠습니다. 그러면 대지권등록부에 기재되어 표시되는 사항은 무엇이 있을까요! /토지의 소재와 지번 /토지의 고유번호 /소유자 성명 주소 주민번호 /소유권 지분 /건물명칭 /전유부분의 건물표시 /대지권 비율 /집합건물별 대지권등록부의 장번호 이 장부에는 지목 면적 공시지가 등은 기재되지 않는다...

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