부동산의 가치와 가격에 대한 용어 정리

가치(value)와 가격(price)에 대해, 부동산을 이론적으로 보면 이 둘은 서로가 다르게 평가가 됩니다. 하지만 실제 현실에서는 구별이 약간 힘들기도 한데요, 한번 용어 정리를 해 봅니다. 가 치 가 격 장래 기대되는 유형 무형의 편익을 현재 가치로 환원한 값 해당부동산에 대한 교환의 대가로 시장에서 매도자와 매수자 간에 지불된 실제의 거래금액 상품에 투입된 사회적 필요 노동시간에 의해 결정됨 시장에서 수요와 공급 상황에 따라 결정됨, 상품의 가치를 화폐로 표현 해당부동산의 현재의 값: 평가사 해당부동산의 과거의 값: 중개사 가격 + - 오차범위 거래당사자 사이의 값 주관적 추상적 객관적 구체적 가치는 많음(다원적 개념) 가격은 하나임 가치라 함은 장래 기대되는 편익의 값을 현재의 값으로 계산한 것을 말합니다. 시장성보다는 주관적 관점에 중점이 있습니다. 이에 반해 가격이라 함은 시장성에 따라 거래 당사자 간에 직접 이루어지는 화폐로 표시되는 단위로 이는 객관적 관점입니다. 임...

원문링크 : 부동산의 가치와 가격에 대한 용어 정리