부동산에 있어서의 '정착물'이라는 단어의 의미와 2가지 분류

부동산에 있어서 '정착물'이라는 단어를 국어사전에서 찾아보면 '원래는 동산이었으나 토지와 건물에 항구적으로 부착되어 일부가 된 물건'이라고 되어있음'을 확인할 수 있습니다. 그리고 부동산학에서 본다면 민법에 규정되어 있는 법률적 측면입니다. 이에 대해 국어사전의 의미와 부동산학에서 말하는 측면에서 같이 그리고 쉽게 생각하면 땅에 지속적으로 부착되어 있는 건물 같은 게 되겠습니다. 그 의미를 보면 '토지에 단단히 고정되어 있고 또는 고정되어 이용 되는 것이 사회적 그리고 경제적으로 합리적인 물건을 말한다'라고 되어 있습니다. 이는 학자들에 의해 부여된 것으로 중요하지는 않다고 생각이 됩니다. 단지 이 같은 정착물은 토지와 별개로 따로 떼어서 매도 매수 거래가 가능하다는 점이 오늘 이야기 하려는 초점이 되겠습니다. 부동산에 있어서 '정착물'은 토지에 종속이 되는지 안되는지에 따라서 종속된 것과 독립된 것 2가지로 다시 분류가 됩니다. 종속정착물: 토지의 일부로 간주되고 이와 함께 거래가...

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