전·월세 계약 시, 효력이 있고&없는 특약사항은 무엇이 있을까요?

전·월세 계약 시, 효력이 있고&없는 특약사항은 무엇이 있을까요?전·월세 계약서를 작성하다 보면 하단에 특약사항을 기재하는 란이 있는데요. 이 특약은 본 계약에서 보장받거나 혹은 보장을 받지 못하는 내용을 당사자 간 합의에 의해 정하는 것을 말합니다. 하지만 특약사항에도 효력이 있는 것이 있고, 없는 것이 있는데 이는 집주인이 불리해질 수도, 세입자가 불리해질 수 있는 상황입니다. 그래서 오늘은 모르고 넘어가면 손해인 효력이 있고, 없는 특약사항을 알아보도록 하겠습니다.주택 임대차 보호법에는 임차인에게 일방적으로 불리한 약정은 효력이 없지만, 일방적으로 유리한 약정은 유효하다는 입법목적이 있는데..........

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