부부 공동명의 단독명의 종부세 무엇이 유리한가?

부동산은 취득, 보유, 임대, 양도 등 단계별로 관련 세금이 부과됩니다. 따라서 우리는 단계별로 발생하는 세금에서 부부 공동명의가 유리한지 아니면 단독명의가 유리한지 미리 알고 대응할 필요가 있습니다 (명의를 결정하는 것으로 작게는 몇백만원 많게는 몇억원까지 내 돈을 아낄 수 있기 때문이죠) 세금 측면에서 부부 공동명의, 단독명의 중 어떤 것이 유리한지 공부도 할 겸 정리해보았습니다. (세법은 시험볼때도 힘들었지만, 너무 자주 바뀌기도 하고 실생활에 적용하는 것은 더 어렵네요 ㅎㅎㅎ 공부를 게을리해선 안되겠습니다 ^^;) 이번 포스팅에서는 먼저 취득, 보유 단계에서 두 가지가 어떻게 다른지에 대해 알아보겠습니다. 1. 취득 시(취득세) 먼저 주택을 취득할 때 내야하는 취득세는 취득가액에 대하여 세금이 부과되기 때문에 공동명의일 때와 단독명의일 때의 취득세는 동일합니다. (주의) 단독명의에서 공동명의로 전환할 때 명의를 전환하는 지분만큼 증여로 보아 증여세 과세대상이 됩니다. 단, 부...