지붕임대 태양광 발전 사업

최근 공장 지붕등을 임대 후 태양광 발전사업을 하고 그 사업수익으로 임대료를 지급하는 태양광 발전사업자들이 많이 있다. 대부분 30,000원/kW 의 임대료를 지급하고 20년간 임대계약을 체결하는데 과연, 태양광 사업자에게 내 공장 지붕을 임대해줘도 안전할까? 공장지붕에 부착형으로 시공한 태양광 발전소 우선, 담보설정이 있는지 한번 알아보자. 대부분의 지붕임대 태양광 사업자들이 지상권이나 근저당 설정의 제공을 요구하지 않으니 안심하고 넘어가도 될 듯~ 두번째로, 과연 20년간 임대료를 꼬박꼬박 받을 수 있을까? PF를 대출을 제공하는 자산운용사에서 이 사업의 원활한 진행을 위해 모든 자금 권한을 가지고 있기때문에 안전하다고 봐도 될 듯~ 세번째로, 임대료외에 임대인의 따른 이득은 무엇이 있는가? 20년의 임대계약 종료 후 태양광 발전소를 무상양도 해준다니, 임대료의 3~5배 이상되는 추가수익이 발생할 예정 네번째로, 이 사업의 단점은 무엇인가? 현재까지 필자가 본 지붕임대 태...