의왕스마트시티 퀸텀 의왕역 지식산업센터 매매및 전망

예기치 못해 국제정세 불안속에 지속되고 있는 고금리와 경기위축 지속에 거래가 급감한 지식산업센터 시장이 저점을 벗어나 2분기 연속 상승세를 보이고 있다는 분석입니다. 이미 많은 우려가 나왔던 비수도권 택지지구의 거래량은 감소했으나 실사용기업 위주로 저가 매수가 집중된 서울 수도권의 거래는 활기를 되찾고 있다는 분석입니다. 아직까지 지식산업센터전망을 본격적인 회복으로 보기는 어렵지만 여전히 장점은 살아있고 규제에서 자유롭고 취득세 감면등 세제혜택과 주담대와 무관하게 여전히 분양가에 70%이상 서울의 경우90%이상도 가능하고 신규 입주 현장의 경우 시중은행들이 좋은조건에 금리 제안을 하고있어 경기회복과 금리인하시 다시 인기를 끌만한 입지가 좋은곳과 발전가능성이 확실한 곳 위주로 거래가 늘어나고 있습니다. 서울과 인접한 도시의 현장들이 상대적으로 많이 침체된 가운데에서도 분양가대비 크게 하락한 가격에 급매물로 내놓는 지식산업센터 매매 위주로 간간이 거래가 되고 있는 가운데 분양 당시에 G...

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