[상가주택 건축일기] 12. 건축주라면 필수 관문인 기성고대출(PF 대출) 받는 방법

건축자금 마련을 위한 3가지 방법 중 두번째는 바로 기성고 대출이다. 1편. 토지담보대출 어디스 받는지 알고 싶으시다면? 나는 하우빌드에서 건축을 했기때문에 하우빌드와 연계된 DB저축은행의 PF대출을 이용했었고 이자는 5% 초반이었다. 아무래도 지금은 기준금리 상승으로 더 오르지 않았을까 생각한다. 사실 나도 조금 오른 시점에 PF대출을 받아 아쉬워했는데, 사실 우리가 저금리 시대를 한동안 살아와서 상대적으로 높게 느껴질 뿐이지 2010년대만해도 10%였던 것을 생각하면 심리적인 압박은 금방 이겨낼 수 있었다. 물론 현재는 레고랜드에서 발생한 돈맥경화로 PF대출이 거의 다 막혀 받는 것 조차 힘든 상황이라고 한다... 투자 블로그들을 살펴보니 적어도 12월은 넘기고 내년 1월부터 받으라는 조언들이 많았다. 기성고 대출이란? 기성고 대출이란 공사가 진행된만큼 은행에서 돈을 빌려주는 대출. 따라서 기성파악이 매우매우 중요하다. 즉 건축주가 내 건축현장의 공사진척율이 얼마나 되는 것인지 ...

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