전세사기 피해회복을 위해 알아야 할 3가지 절차

안녕하세요. 이상덕 변호사입니다. 저희 사이트에는 전세사기 피해회복을 묻는 전화가 끊이지 않고 있습니다. 전세사기는 오랜 세월을 거치면서 전세제도와 함께 매우 교묘한 형태로 진화해왔습니다. 사기꾼들의 수법이 워낙 교묘하기 때문에 법을 잘 알지 못하는 세입자들은 눈뜨고 코베이는 식으로 전세사기를 당하곤 합니다. 그렇다면, 왜 최근에 이렇게 전세사기가 사회적으로 큰 문제가 되고 있는 것일까요? 그것은 소위 "갭투자"라고 하는 것의 문제가 현 시점에서 터지고 있기 때문입니다. 갭투자란 세입자의 전세보증금을 이용해 부동산을 구입하는 방법입니다. 저금리 시대에는 수익을 보는 부동산 투자 방법으로 많은 사람들에게 애용되었는데, 금리가 급격하게 상승하자 그 뇌관이 터져버리고야 만 것입니다. 부동산 가격이 하락하여 멀쩡히 잘 살고 있던 주택이 깡통전세주택이 되어버리는 현상이 발생하고 있습니다. 갭투기를 했던 사람들 중 대부분은 충분한 자력을 보유하지 못한 사람들이 많았는데, 금리상승으로 이자부담과...

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