경매권리분석의 핵심 강동구경매학원

경매사건 권리분석 핵심 경매공부를 하며, 또는 경매투자를 하면서 가장 우려되는것이 결국은 낙찰금액외 추가로 들어가는 돈이 얼마고, 일반매매대비 이익이 있느냐 없느냐 이문제에서 비롯되는 것일겁니다. 대부분의 경우 별 문제없이 진행되는 사건이 태반이지만, 어쩌다 권리분석을 잘못하거나 방심하고 들어가 실수를 하면 입찰보증금 전체를 날려야 하는 상황이 발생하기에 간과할수 없는 부분이기도 하죠. 경매공부를 하며 용어에서 부터 생소함을 느껴 거리감을 두게 됩니다. 그러나 용어도 자주보면 익숙해 지고, 그 원리를 이해하면 아주 심플합니다. 결국 권리분석이 그렇습니다. 말소기준권리 등기상 가장 우선시되는 기준이 되는 권리사항입니다. 이 말소기준권리보다 앞서서 임차관계가 있다면 선순위임차인 하는것이고, 뒤로의 권리는 모두 후순위라고 하는 것입니다. 더 쉽게 풀어보자면, 어느 집에 임차인으로 들어가려는데 등기부를 보니 대출이 아무것도 없더라! 이때 전입,확정을 다 해놓으면 선순위임차인으로 임차보증금을...

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