울산빌딩경매 20억 일산해수욕장상가 문무대왕암상가건물

사건번호 2022타경489 1번물건 울산상가건물 문무대왕암앞빌딩 일산해수욕장빌딩 2022타경489 울산본원 1계 매각기일 2023.06.20 (화) 감정가 3,290,729,200 원 3차 최저가 1,612,457,000 원 입찰보증금 161,245,700 원 토지 354.71평 / 자연녹지지역 / 유원지 건물 1-5층 총연면적 353.5평 2016.10.5 사용승인 2종근생 승강기 있음 주차 : 옥외 자주식 18대 울산 동구 일산해수욕장 동측, 문무대왕암 인근에 입지한 2종근생 상가건물 임차인 1-3층 점포 보증금 미상 / 차임 300만 / 대항력 X 권리분석 금융권근저당, 개인대출 포함 중복경매신청된 사건입니다. 낙찰이후 모두 말소되는 권리로 인수되는 내역 없습니다. 임차역시도 인수할 내역없습니다. 다만, 대형건물의 경우 명도협의가 원만히 안될시 집행으로 이어질때 상당부분 부대비용이 발생할수 있어 협상력이 필요한 부분이 있습니다. 관광지의 특성상 영업력에 따라 가치차이가 클수 있...

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