수원광교에일린의뜰 경매 테라스 49평형 광교아파트

사건번호 2023타경469 광교아파트경매 테라스아파트 광교에일린의뜰 광교 40평대 원천동아파트 광교에일린의뜰테라스하우스 경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 155 2023타경469 수원지법본원 매각기일 2023.07.19 수 감정가 2,500,000,000 원 2차 최저가 1,750,000,000 원 입찰보증금 175,000,000 원 수원시 영통구 원천동 소재, 광교에일린의뜰 테라스호실 49평형 매물입니다. 대지권 57.2평 전용면적 40.8평 / 분양평ㅎ수 49평형 2층중 1층 12.12.7 사용승인 [권리분석] 본 사건은 전세권에 의해 진행되는 경매사건입니다. 전세입자가 대기업인 점과 신청채권외 후순위로 금융근저당이 있는 점을 고려한다면 협상의 룸은 있어보입니다. 낙찰이후 모든 권리 말소되는 안전한 매물이며, 명도의 난이도역시 높지 않아보입니다. 협상력이 있는 분께서는 일반매매로의 전환도 염두해볼만하지만, 경매로의 접근과 절차 및 대출등의 용이한 점등을 두고 검토해야겠습니다. ...

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