건폐율과 용적률

건물을 올릴 때 대표적으로 건폐율과 용적률의 규제를 받게 됩니다. 얼마만큼의 면적으로 얼마나 높게 올릴 수 있는지 결정짓는 기준 건폐율과 용적률은 용도지역에 따라 다르게 적용되며, 시도, 시군 조례에서 정하도록 되어 있습니다. 토지이음에서 내 땅이 어느 지역에 속하는지 건폐율과 용적률은 얼마나 되는지를 간편하게 확인할 수 있습니다. 토지이음 이음지도, 용어사전, 질의회신사례, 규제법령집, 주민의견청취 공람, 도시계획통계 제공 www.eum.go.kr 용도지역 중 주거지역에 대한 건폐율과 용적률을 활용해서 알아보겠습니다. 건폐율 대지면적에 대한 건축면적의 비율 수평적 규제로 "얼마나 넓게 지을 수 있느냐" 건폐율은 다음과 같은 공식이 적용됩니다. "건폐율 = 건축면적 / 대지면적 x 100" 내 땅이 100 인데 제1종 전용주거지역(건폐율 50%)에 속한다면 얼마나 넓게 지을 수 있을까? 50% = 건축면적 / 100 x 100으로 건축면적은 50 로 대지 100 에서 1층 바닥면적을...

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