양도소득세 절세방법 필요경비 구분·계산방법

양도소득세에 관련된 내용을 정리하고 있는데요... 이번에는 양도소득세 절세방법 중 하나인 필요경비에 대해 알아보겠습니다. 필요경비를 제대로 안다면 장기보유특별공제와 더불어 양도소득세 절세에 크게 도움이 될 것입니다. 필요경비 양도세에서 필요경비는 부동산을 취득, 보유, 매도할 때 들어가는 비용과 부동산의 가치를 상승시키는데 들어간 비용으로 구분하기도 합니다. 그러나 모든 비용이 필요경비로 인정되지 않고, 법에서 정해놓은 것만 인정됩니다. 이것을 구분하기 위해서는 자본적 지출과 수익적 지출을 알아야 합니다. 자본적 지출 자본적 지출은 필요경비로 인정됩니다. 부동산의 내용연수를 연장시키거나 가치를 증가시켰다면 필요경비로 인정되는 자본적 지출이 됩니다. 수익적 지출 수익적 지출은 필요경비로 인정되지 않습니다. 부동산의 파손된 부분을 원상회복하거나 단지 능률 유지를 위한 것이라면 필요경비로 인정되지 않은 수익적 지출이 됩니다. 자본적 지출과 수익적 지출의 구분 자본적 지출과 수익적 지출에 ...

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