건축법 제 61조 - 일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이 제한

안녕하세요. 이번 글에서는 주거 지역이나 지구단위계획 지역에서 건축물의 높이를 제한하는 일조권 사선 제한에 대해 알아보겠습니다. 우리나라는 집의 채광을 중요시하는 문화가 있기 때문에(저의 생각) 건축법에 전용주거지역과 일반주거지역의 건축물의 높이를 제한하는 항목이 있습니다. 위의 그림에서 알 수 있듯 '일조 사선 제한'에 해당하는 건물은 높이 9m를 기준으로 9m 이하 부분은 인접 대지 경계선으로부터 1.5m 이상 이격, 9m 초과 부분은 인접 대지경계선으로부터 해당 건축물 각 부분 높이의 2분의 1 이상 이격해야 합니다. 이외에도 같은 대지에서 두 동 이상의 건축물이 서로 마주 보고 있는 경우에 건축물 각 부분 사이의 거리를 얼마나 띄어야 하는지에 대해서도 규정하고 있습니다. 그 결과 주거 밀집 지역에..

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