가족간 부동산거래 주의사항 알아보기

최근 집값이 급등하면서 부모 자식 간 매매나 증여 등 편법증여 사례가 늘고 있다고 합니다. 국세청에서는 이를 막기 위해 자금출처조사를 강화하겠다고 밝혔는데요. 이처럼 가족끼리 거래 시 세금 문제가 발생할 수 있으므로 각별히 주의해야 한다고 합니다. 이번 시간에는 가족간 부동산 거래 시 주의사항에 대해 알아보겠습니다. 가족간 부동산 거래시 어떤 점을 주의해야 할까요? 가장 먼저 살펴봐야 할 부분은 실제 소유자와 등기부등본상의 소유자가 일치하는지 여부입니다. 만약 명의신탁이라면 증여세 또는 양도소득세 탈루 혐의가 적용될 수 있고, 부부간 재산분할청구권 행사라면 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있지만 그렇지 않다면 과세대상이 될 수 있습니다. 또한 매도인이 미성년자이거나 소득이 없다면 법정대리인(부모)의 대리권..

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