부동산의 특성 빈출지문 및 예제

공인중개사 시험 기본이론 부동산학개론 부동산의 특성 01 (부동성, 개별성) 때문에 부동산과 동산의 구별기준이 되고 부동산권리의 공시방법(등기)이 동산과 다르게 되는 이론적 근거가 된다. 02 (부동성, 영속성)은 부동산 시장을 국지화시키는 역할을 한다. 03 (영속성, 부동성) 때문에 소모를 전제로 하는 재생산이론과 감가상각(감가수정)이론이 적용되지 않는다. 04 토지의 자연적 특성인 (부증성, 영속성)이 있으므로 장기투자를 통해 자본이득과 소득이득을 얻을 수 있다. 05 토지는 다른 생산물과 마찬가지로 노동이나 생산비를 투입하여 재생산할 수 (있다, 없다) 06 (영속성, 부증성) 때문에 토지의 집약적 이용과 토지 부족 문제의 근거가 된다. 07 (개별성, 부증성) 때문에 일물일가의 법칙이 배제되며,..

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