부동산학의 이념과 원칙

공인중개사 시험 기본이론 부동산학개론 부동산학의 이념과 원칙 1. 부동산학의 이념과 방향 부동산이 추구하는 최고의 가치, 즉 이념은 ‘부동산과 인간과의 관계개선’이다. 이러한 관계개선이 추구해야 할 이념의 방향은 다음과 같이 나타낼 수가 있다. (1) 부동산학의 일반적 이념 ① 효율성(效率性 : Efficiency)의 원리 경제적 원리로서 최소의 인적･물적 자원과 시간을 투입하여 최대의 산출을 얻자는 원리이다. 효율성은 민간부문에서 가장 중요시되고 있지만 공공부문에서도 예외는 아니다. 토지의 이용에 있어서는 부동산정책의 목표일 수도 있다. ② 형평성(衡平性 : Equity)의 원리 토지의 또 하나의 문제는 토지소유에 있어서의 형평성 내지는 토지이용으로부터 발생하는 이익의 분배에 있어서 형평성의 문제이다...

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