부동산의 수요 수요함수 수요법칙 수요곡선 수요변화 요인

공인중개사 시험 기본이론 부동산학개론 부동산경제론 부동산수요 1. 개 념 수요(Demand)란 소비자가 일정기간 동안에 부동산을 구매 또는 임차하고자 하는 욕구(demand)를 말하며 부동산 수요량은 특정 가격수준에서 부동산을 구매하고자 하는 의사와 능력이 있는 수량을 의미한다. ① 수요량이란 일정시점이 아니라, 일정기간을 명시해야 하는 유량(flow)의 개념이다. ② 수요는 소비자가 실제 구입한 양을 의미하는 것이 아니라, ‘구입하고자 하는’ 의도된 양을 나타내는 사전적 개념이다. ③ 수요행위는 구매력이 수반된 유효수요를 의미한다. 유효수요란 막연히 구입하려는 수량이 아니라 실제 구입할 능력과 구입의사가 있는 수요를 말한다. 또한, 구매력이란 자신이 가지고 있는 현금, 저축, 금융대출금 등이 포함된 가..

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