입지이론 주거입지 공업입지

공인중개사 시험 기본이론 부동산학개론 부동산시장론 입지이론 1 부동산입지론의 개요 1. 입지와 입지선정의 개념 ① 입지(立地)의 의의 입지란 어떤 경제활동주체가 보유하고 있는 부동산이 자리잡고 있는 장소･위치를 말한다. 또는 그 장소를 정하는 행위 또는 장소를 차지하고 있는 상태 등을 의미한다. ② 입지선정 경제활동의 주체가 점유하는 장소를 입지라 한다면, 입지선정이란 어떤 입지주체가 추구하는 입지조건을 갖춘 토지를 발견･선정하는 활동을 의미한다. 2. 용도별 입지선정요인 2 주거입지 개별가구의 목적은 효용극대화에 있다. 그러면 개별가구는 도시 내에 어디에 입지해야 하는가? 그것은 주택서비스가격과 교통비용에 의해 결정된다. 주택서비스비용은 도심에서 가까울수록 높고 멀수록 낮아지므로 도심에 가까울수록 소비..

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