정부의 시장개입

공인중개사시험 기본이론 부동산학개론 부동산정책론 정부의 시장개입 1. 정부의 시장개입 필요성 정부가 부동산시장에 개입하는 이유는 두 가지 기능, 즉 정치적 기능과 경제적 기능을 수행하기 위해서이다. (1) 사회적 목표달성 : 정치적 기능 정치적 기능으로는 사회적 목표를 달성하기 위해 시장에 개입하는 것이다. 그런데 개입의 정도와 내용은 시대적 상황이나 그 나라가 처해 있는 사회적･경제적･정치적 환경에 따라 달라진다. ① 사회적 목표는 형평성일 수도 있고 효율성일 수도 있으며, 그 밖의 다른 목표일수도 있다. ② 저소득층의 주택공급에 관한 여러 가지 주택정책은 사회적 목표 달성의 하나의 방법이다. (2) 시장실패의 수정 : 경제적 기능 시장실패란 부동산시장에서 어떤 이유로 인해 사적 시장의 메커니즘이 자원..

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