정부는 부동산 "아파트 집값"을 어떻해 잡을것인가?

무엇이 집값을 올리고 내리는가 경제학에서 말하는 부동산 가격 상승요인엔 금리, 인구증가증가, 부동산 가격 상승기대 등이 있다. 실질소득리는 이미 역대 최저수준으로 낮아졌으며, 2020년엔 가계대출이 역대 가장 큰 폭으로 늘어나기도 했다. 결국 정부가 대출구를 더욱 옥죄야 했다. 금리를 낮추는 행위는 대출 독려'가 목적이지만 그 대출이 부동산시장으로 흘러가니 계속해서 규제를 한 것이다. 경제활동 인구는 2010년대 후반부터 감소세로 접어들고 출산율도 더욱 떨어졌다. 다만 문제는 특정 지역'이었다. 서울에서 살고 싶어하는 사람이 줄어들지 않는 한, 당장 인구 증가율 둔화가 아파트 수요 둔화로 이어지기는 어렵다. 이..........

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