180도 바뀐 주택시장… 값도, 거래도 뚝 "침체기 전환"

서울 남산에서 바라본 서울 시내 아파트. /연합뉴스 [파이낸셜뉴스] 올해 3·4분기 주택 부동산 시장의 양대 지표인 가격과 거래량 모두 십수 년내 최악의 기록을 보이고 있다. 불과 1년 전만 해도 온갖 부동산 안정대책에도 연일 뛰어오르던 상승장과는 180도 달라진 모습이다. 이제 부동산 시장 안정화 방안으로 상승장 억제가 아닌 하락세를 완만히 하는 대책이 필요하다는 지적이다. 아파트 하락거래 비중 10년만에 최고 서울 및 전국 아파트 하락 대비 상승 거래량 /그래픽=정기현 기자 23일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 올해 3·4분기 서울 아파트 매매거래 중 하락거래 대비 상승거래의 비중은 0.42로 나타났다. 전국 역시 0.81로 상승거래가 하락거래보다 20% 가까이 적었다. 동일 아파트 동일 면적에서 1년 이내 이뤄진 두 거래를 비교한 수치다. 상승거래와 하락거래는 직전 거래대비 각각 5% 이상 가격이 움직인 거래를 집계했다. 지난 16일 기준 이번 분기 기록인 서울 0.42, 전국 ...

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