빌라 전세 이미 폐허인데…보증금 급락에 역전세 초비상

전세 거래비중 지난해 12월 50%까지 하락 2월부터 증가…4월 전세 거래비중 약 63% 용인 연립 다세대주택 밀집 지역 전경. [헤럴드DB] [헤럴드경제=신혜원 기자] 서울을 비롯한 수도권 지역의 연립다세대 전세 거래비중이 다시 확대되는 양상이다. 전세대출 금리 인상, 전세사기 피해사례 속출 등으로 올해 1월까지만 해도 전세 거래비중이 지속적으로 감소해왔지만 2월부터 전세 거래량이 늘어나고 있다. 15일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 데이터를 분석한 결과에 따르면 수도권 연립다세대 전세 거래비중은 2021년 65~70% 수준이었다가 2022년 5월 이후 감소세가 이어져 12월에는 50%까지 떨어졌다. 그러나 올해 2월부터 다시 전세 거래비중이 증가하기 시작해 60%대를 회복했다. 지역별로 살펴보면, 서울 전세 거래량 비중은 2022년 12월에 49.7%로 월세 거래량 비중(50.3%)보다 낮았으나, 2023년 1월 이후 전세 거래비중이 월세 거래비중을 다시 역전했다. 인...

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