아파트값 선행지표, 전세값이 떨어진다 [양지영의 집콕시대]

한경닷컴 더 머니이스트 전셋값 상승세 둔화되고 매물 늘고 호가 떨어져 지표 상으로는 하락 예측…정부 대책 영향은 상승요인 물가·금리 상승 분위기…"변동성 대비해야" 시장에서는 전셋값이 주춤한 상태지만, 반등요인도 여전히 남아 있다. 사진은 마포 아파트 전경. / 자료=한경DB 아파트 전세매물이 쌓이고 시세보다 낮춘 매물들이 속속 등장하면서 전세시장이 매매시장에도 영향을 줄 것인가에 대한 갑론을박이 이어지고 있습니다. 최근 전세매물이 쌓이고, 전셋값이 떨어지는 이유는 그동안의 피로감때문입니다. 대단지 아파트가 입주를 하고 있고, 임대차법 시행 이후 급등했던 전셋값이 일부지역에서 쉬어가기를 하고 있는 겁니다. 앞으로 전세시장은 어떻게 될까요. 전세시장에 가장 큰 영향을 주는 입주물량이 앞으로 줄어듭니다. 서울의 경우 입주물량이 작년대비 반토막, 내년에는 또 올해의 물량보다 반토막이 날 것으로 보입니다. 입주물량만 볼 때에는 전셋값 폭등이 불가피한 상황입니다. 하지만 전세시장에 영향을 주...

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