경매용어 모르면 함정에 빠질수도! 경매초보) 세대합가, 임차권양도, 대위변제 부동산용어

안녕하세요, (주)대국솔루션 입니다. 경매 용어에 대해 자세히 알지 못하면 함정에 빠지기 쉬운 상황들이 생길텐데요, 경매교육이나 용어에 대해 이해하면 큰 어려움과 사고없이 좋은 물건을 낙찰 받는데 도움이 될 수 있어요! 그래서 오늘은 경매 용어 중 세대합가, 임차권양도, 대위변제에 대해 알아보도록 하겠습니다! 세대합가란? 한 세대가 어떠한 이유에서 분리돼 있다가 말 그대로 합쳐진 것을 말합니다. (세대주가 세대원과 주민등록을 합치는 것) 예를 들어 혼인으로 인해 남편이 세대주인 주택에 배우자가 이사하여 세대주가 변경되는 경우나 세대원 중 일부가 먼저 전입신고를 하고 거주를 하다가 세대주가 나중에 전입신고를 하는 경우가 많습니다. 이러한 경우 세대원 중에 세대주보다 빠른 최초 전입자가 있을 경우, 최초전입자의 전입일자 다음날 0시부터 대항력이 인정됩니다. ex. 아들이 2023년 3월 1일 전입신고 2023년 5월 1일에 근저당 설정이 됨 2023년 8월 1일 아버지가 다시금 세대주...

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