일산과 분당의 차이점(feat. 일산 투자)

1기 신도시인 일산과 분당 지금 가격은 분명하게 차이가 난다. 그 차이점을 만들게 한 것은 바로 일자리 그리고 일자리와의 물리적 거리이다. 강남과의 물리적인 거리가 먼 일산이 분당과의 격차가 점점 벌어져 지금의 상황에 놓이게 됐다. 분당은 강남과의 일자리도 일산보다 가까웠지만 지금은 강남보단 판교 쪽으로 일자리의 중심이 옮겨지는 중이다. 아니 넘어왔다. 그 판교와 붙어있는 분당은 대한민국의 부동산 입지 2위라고 생각한다. 1위는 한강변이 보이는 압구정 또는 동부이촌동...ㅎㅎ 동부이촌동에 대해서는 조만간 포스팅을 해보겠다. 여하튼 일산 얘기로 돌아가 보자면 일산은 일자리만 멀지 GTX A 가 뚫리면 강남과의 접근성이 아주 좋은 그리고 용적률과 대지지분이 아주 좋은 그리고! 학군조차 좋은! 도시로 탈바꿈하게 된다. 내가 투자하는 아파트 기준은 1. 일자리와의 접근성(교통) 2. 학군(학원가) 3. 대지지분과 용적률(구축) 4. 상업시설 . . . 뭐 이런 순서로 본다. 일산은 이 조건...

원문링크 : 일산과 분당의 차이점(feat. 일산 투자)