상가내 동종업종 영업금지 인정 최신판례 광주상가변호사

상가건물이 들어서면 다양한 업종의 상가분양계획이 세워집니다. 상가를 분양받고자 하는 사람들은 일부 들어선 업종을 보고 분양 결정을 내리기도 합니다. 기본적인 상가유입을 창출할 수 있는 유명 프랜차이즈 커피숍이 들어선다거나 유명 맛집이 들어온다는 소식을 듣게 되면 분양이 완판되는 경우도 있습니다. 그러나 상가를 임대하는 입장에서는 한 상가내에 동종업종이 너무 많으면 출혈경쟁으로 이어지기 때문에 이윤보장을 위해 업종제한 약정을 원하기도 합니다. 그런데 수분양자와 임대계약을 맺게 되는 경우 수분양자는 건물주와 매매계약시 업종제한 약정을 하지만, 막상 상가 임차인이 수분양자와 계약을 할 때에는 이러한 약정 사실을 모르거나, 묵시적으로 알고는 있어도 업종제한 약정을 위반하는 사례가 종종 발생하는데요, 광주상가변호사 법무법인 정훈 이번 시간에는 동종업종제한위반에 따른 영업금지가 인정되는 경우에 대해 최신 판례를 중심으로 살펴보도록 하겠습니다. 동종업종제한 약정 위반시 취할 수 있는 법적 조치 ...

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