토지사용승낙서 매매계약해제 약정의 효력 광주토지변호사

토지사용승낙서는 토지매매계약시 해당 토지에 건축허가를 받기 위해 필요한 서류로, 매수인이 매도인에게 요구하는 것입니다. 그런데 토지사용승낙서의 경우 매수인으로부터 완전히 소유권이 넘어가기전, 그러니까 매매계약서를 작성하면서 함께 작성하는 것이라, 매매계약해제 사유가 발생할 경우 문제가 되는 경우가 많습니다. 토지사용승낙서 제출로 건축허가가 이루어졌으나, 매매계약이 해제되었다면 매도인은 해당 지자체에 건축인허가를 취소해달라고 요청해야 하는데, 이게 잘 받아들여지지 않기 때문입니다. 그러니 매도인 입장에서는 선뜻 토지사용승낙서를 써주기도 그렇고 매매계약을 체결하면서 토지사용승낙서를 써주지 않기도 곤란하다보니 어떻게 작성해야 추후에 발생할지도 모르는 법적 분쟁을 피할 수 있는지 고민하는 경우가 많습니다. 광주토지변호사 법무법인 정훈 이번 시간에는 토지매매계약시 토지사용승낙서의 효력와 효과적인 토지사용승낙서 작성법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 매수자가 잔금 전 토지사용승낙서를 요구하는 경...

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