건폐율과 용적률 이야기

아파트나 오피스텔을 청약하기 위해서 해당 상품의 홈페이지를 접하다보면 건폐율/용적률로 표기된 항목을 보셨을텐데요. 대부분은 그냥 스쳐지나가지만, 부동산관련 종사자는 눈여겨보곤 합니다.인터넷에 해당 단어 검색만 해도 쏟아져나오는 정보지만, 나름대로 정리해봤습니다.건폐율(建蔽率)Building Coverage Ratio건폐율이란?대지면적에 대한 건축 바닥면적의 비율. 즉 수평적 건축 밀도를 말한다.건물을 건축하고자하는 대지위에 1층 바닥면적이 차지하는 비율이라고 보면 됩니다.예를 들면, 대지면적이 100평이고 1층에 건축하는 면적이 50평이라 가정할 때, 건폐율은 50%이며, 건축면적이 70평이 되면 건폐율이 70%가 됩니다.건폐율이..........

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